DES DEPENDANCES — 50 000 €

28 RUE DE BEL AIR 41120 LES MONTILS
Vendu le 07 février 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain159 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 211 kWh/m²/an
EGES
 55 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AM377
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro377

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766211. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Les Montils

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Population active956
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Montils (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
77 observations

Risques naturels et technologiques Les Montils

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m18 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)15
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4115
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112

Arrêts les plus proches

BourgRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41180 m
BourgAzalys (Blois)180 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41188 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41189 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41189 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m
🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m
🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-37,5% évolution globale
76 667 €prix moyen
2025
50 000 €
-50,0% Vente actuelle
2024
100 000 €
448 EUR/m² +25,0%
2018
80 000 €
359 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (49)

Services publics20 · 16 m
Santé14 · 64 m
Sport/Loisirs7 · 97 m
Commerces5 · 64 m
Enseignement2 · 262 m
Transports1 · 448 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire233 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine420 m · Privé

Permis de construire Commune de LES MONTILS

83permis récents
118logements autorisés
11 800 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement71 m²1