UN APPARTEMENT 3 pièces — 170 000 €
115 CHE DE LATINE 40990 ST-PAUL-LES-DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle BH329
Contenance5 265 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765968. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lac-La Pince
Revenus
23 440 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-l�s-Dax (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-lès-Dax
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
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300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)33
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Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+116,6% évolution globale
133 556 €prix moyen
2025
170 000 €
2 615 EUR/m² +4,3% Vente actuelle 2025
163 000 €
2 508 EUR/m² -27,7% 2025
225 463 €
2 891 EUR/m² +15,1% 2025
195 960 €
3 062 EUR/m² +11,3% 2025
176 000 €
3 259 EUR/m² +28,5% 2025
137 000 €
2 796 EUR/m² -11,6% 2024
155 000 €
2 925 EUR/m² -27,1% 2024
212 500 €
2 724 EUR/m² +136,1% 2024
90 000 €
1 875 EUR/m² +50,0% 2024
60 000 €
1 250 EUR/m² -61,1% 2024
154 200 €
2 856 EUR/m² -15,3% 2024
182 000 €
2 333 EUR/m² +6,5% 2023
170 880 €
3 164 EUR/m² -5,6% 2023
181 000 €
2 321 EUR/m² +20,7% 2022
150 000 €
2 778 EUR/m² -30,2% 2022
215 000 €
2 756 EUR/m² +3,2% 2022
208 411 €
3 256 EUR/m² +96,6% 2022
106 000 €
2 208 EUR/m² +24,3% 2021
85 300 €
1 609 EUR/m² -36,8% 2021
135 000 €
2 500 EUR/m² 0,0% 2021
135 000 €
2 077 EUR/m² -20,1% 2021
169 000 €
2 167 EUR/m² +50,9% 2021
112 000 €
2 113 EUR/m² +14,3% 2021
98 000 €
1 815 EUR/m² +4,3% 2020
94 000 €
1 958 EUR/m² -28,2% 2020
131 000 €
1 679 EUR/m² +17,0% 2020
112 000 €
2 333 EUR/m² +28,7% 2020
87 000 €
1 813 EUR/m² -42,0% 2020
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1 981 EUR/m² +22,4% 2020
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2 067 EUR/m² +23,9% 2019
108 400 €
2 007 EUR/m² -16,6% 2019
130 000 €
2 000 EUR/m² +44,4% 2019
90 000 €
1 875 EUR/m² -43,8% 2019
160 000 €
2 051 EUR/m² +0,6% 2019
159 000 €
2 038 EUR/m² +51,4% 2019
105 000 €
1 615 EUR/m² -7,9% 2019
114 000 €
2 111 EUR/m² +11,7% 2019
102 050 €
1 890 EUR/m² -5,5% 2019
108 000 €
2 250 EUR/m² +9,1% 2018
99 000 €
1 547 EUR/m² -7,2% 2018
106 650 €
1 975 EUR/m² -28,9% 2018
150 000 €
1 807 EUR/m² 0,0% 2018
150 000 €
2 000 EUR/m² +50,2% 2018
99 900 €
2 081 EUR/m² -5,8% 2018
106 000 €
1 631 EUR/m² +8,2% 2017
98 000 €
1 508 EUR/m² -23,1% 2017
127 500 €
1 635 EUR/m² +62,4% 2017
78 500 €
1 635 EUR/m²Biens comparables
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