DES MAISONS 9 pièces — 320 000 €

14 CAP DE LA VIELLE 65150 NESTIER
Vendu le 14 octobre 2025
1 019 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 14 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface314 m²
Pièces9 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain6 235 m²
Prix/m²1 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A474
Contenance2 165 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro474

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765959. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nestier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
22%Cadres
Population active81
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nestier (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,512,4 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
10,54%
Loyer estimé : 2 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nestier

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m
🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
1 019 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics5 · 156 m

Permis de construire Commune de NESTIER

3permis récents
3logements autorisés
333 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2019

1

1 logement155 m²1
Permis de construire mai 2016

1

1 logement178 m²1