UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
1 AV DU CHATEAU 95500 LE THILLAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK329
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765927. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Thillay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Thillay (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,122,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Thillay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1999 - 30/05/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17
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MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36 m
Les CharmillesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie310 m
Les CharmillesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie314 m
Les CharmillesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie318 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
650 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
652 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-11,6% évolution globale
151 808 €prix moyen
2025
130 000 €
2 766 EUR/m² -13,3% Vente actuelle 2025
150 000 €
3 261 EUR/m² +6,5% 2025
140 800 €
3 352 EUR/m² -14,7% 2025
165 000 €
2 895 EUR/m² 0,0% 2024
165 000 €
2 797 EUR/m² -6,8% 2023
177 000 €
2 682 EUR/m² +12,0% 2022
158 000 €
3 435 EUR/m² +22,5% 2022
129 000 €
4 161 EUR/m² -11,0% 2021
145 000 €
3 625 EUR/m² +3,6% 2021
140 000 €
3 500 EUR/m² -44,0% 2020
250 000 €
2 252 EUR/m² +76,4% 2020
141 700 €
3 080 EUR/m² +9,8% 2020
129 000 €
2 804 EUR/m² -19,4% 2020
160 000 €
3 636 EUR/m² +6,7% 2020
150 000 €
2 632 EUR/m² +30,4% 2017
115 000 €
2 500 EUR/m² -23,3% 2017
150 000 €
2 381 EUR/m² -15,7% 2017
178 000 €
2 781 EUR/m² +64,8% 2016
108 000 €
2 348 EUR/m² -25,5% 2016
145 000 €
2 377 EUR/m² -8,2% 2015
158 000 €
2 508 EUR/m² +15,3% 2015
137 000 €
3 262 EUR/m² -16,2% 2014
163 500 €
2 477 EUR/m² +15,1% 2014
142 000 €
3 227 EUR/m² -17,9% 2014
173 000 €
2 621 EUR/m² +17,7% 2014
147 000 €
3 267 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE THILLAY
61permis récents
62logements autorisés
8 042 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
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1
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Permis de construire mars 2025
1
1 logement142 m²1