ACTIVITE — 155 000 €

33 RUE DE BRETAGNE 53120 GORRON
Vendu le 22 décembre 2025
163 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface951 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 891 m²
Prix/m²163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 147 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AC641
Contenance1 196 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro641

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765764. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gorron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Population active912
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gorron (2025)

🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
239 observations
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,18,4 EUR/m²
200 observations
📈Rendement locatif brut
56,84%
Loyer estimé : 7 342 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gorron

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue02/09/1998 - 02/09/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande15
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent14
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Arrêts les plus proches

PLACE DE LA BUTTE ST LAURENT - GORRONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande149 m
Place de la Butte St LaurentAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent149 m
Place de la MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent278 m
PLACE DE LA MAIRIE - GORRONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande278 m
3 -La Fontaine Saint MartinAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent325 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+156,4% évolution globale
93 483 €prix moyen
2025
155 000 €
163 EUR/m² +138,5% Vente actuelle
2021
65 000 €
644 EUR/m² +7,5%
2017
60 450 €
599 EUR/m²

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Permis de construire Commune de GORRON

40permis récents
83logements autorisés
7 357 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

3

3 logements25 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

37 logements2 479 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement151 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement144 m²1