UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
20 RUE JACQUART 22600 LOUDEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 300 m²
Prix/m²1 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS299
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765241. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 843 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périurbain Nord et Ouest
Revenus
21 690 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Loud�ac (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loudéac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2013 - 01/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 627 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics15 · 152 m
Commerces9 · 814 m
Sport/Loisirs6 · 151 m
Enseignement5 · 212 m
Santé5 · 212 m
Écoles (9)
Médico-social
Section enfants et adolescents poly-handicapés Saint-Bugan274 m · Privé
Médico-social
IME Saint Bugan297 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Verne375 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Verne400 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Loudéac881 m · Privé
Permis de construire Commune de LOUDEAC
232permis récents
560logements autorisés
38 165 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
5 logements67 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement107 m²1