UN APPARTEMENT 2 pièces — 196 860 €

6 PL DU 11 NOVEMBRE 1918 69510 SOUCIEU EN JARREST
Vendu le 11 décembre 2025
3 937 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 860 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 937 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 290 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AB127
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765048. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 679 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soucieu-en-Jarrest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
21%Cadres
Population active2 315
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soucieu-en-Jarrest (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,417,0 EUR/m²
325 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,916,0 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 664 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soucieu-en-Jarrest

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+18,9% évolution globale
208 941 €prix moyen
2025
196 860 €
3 937 EUR/m² +162,5% Vente actuelle
2025
75 000 €
1 875 EUR/m² -84,0%
2025
468 000 €
3 933 EUR/m² +325,5%
2024
110 000 €
3 056 EUR/m² +2 100,0%
2024
5 000 €
-96,0%
2024
125 000 €
1 838 EUR/m² +2 400,0%
2024
5 000 €
-96,6%
2024
145 000 €
2 900 EUR/m² +50,3%
2024
96 500 €
2 757 EUR/m² -16,5%
2024
115 500 €
2 962 EUR/m² -76,5%
2023
492 156 €
2 828 EUR/m² +85,7%
2023
265 000 €
1 268 EUR/m² -53,5%
2023
570 000 €
1 894 EUR/m² +90,3%
2018
299 500 €
1 997 EUR/m² +80,9%
2017
165 600 €
792 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 2p
195 000 €
3 679 EUR/m²117 m2024
53 m²
Voir
66%
UN APPARTEMENT · 1p
104 000 €
2 364 EUR/m²199 m2024
44 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (134)

Services publics62 · 23 m
Santé38 · 29 m
Commerces13 · 23 m
Sport/Loisirs13 · 144 m
Enseignement4 · 103 m
Transports4 · 263 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Les Chadrillons103 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Chadrillons148 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Julien318 m · Privé
Collège
Collège la Perrière591 m · Public

Permis de construire Commune de SOUCIEU EN JARREST

179permis récents
344logements autorisés
30 573 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025

1

55 logements3 986 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement185 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement91 m²1