BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 147 000 €

3014 RUE DE LA LYS 62840 SAILLY-SUR-LA-LYS
Vendu le 25 novembre 2025
980 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain85 m²
Prix/m²980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 153 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AN300
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro300

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764200. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sailly-sur-la-Lys

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
18%Cadres
Population active1 795
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sailly-sur-la-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
118 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
12,83%
Loyer estimé : 1 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sailly-sur-la-Lys

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO21
RHDF-59-P18

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SAILLY SUR LA LYS - Stade Auguste SalmonRHDF-59-P1263 m
SAILLY SUR LA LYS - Stade Auguste SalmonRHDF-59-P1264 m
SAILLY SUR LA LYS - Stade Auguste SalmonRHDF-59-P1265 m

Exposition au bruit

78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 78 dBLn 68 dB
11 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
314 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+110,0% évolution globale
112 333 €prix moyen
2025
147 000 €
980 EUR/m² +22,5% Vente actuelle
2022
120 000 €
1 600 EUR/m² +71,4%
2018
70 000 €
1 556 EUR/m²

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