DES DEPENDANCES — 26 000 €
192 AV DU MAJOR FLANDRE 34090 MONTPELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 26 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BN151
Contenance5 876 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764130. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Justice
Revenus
18 440 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
5 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
76%Locataires
31%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Montpellier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TAM24
;nom du réseau8
Arrêts les plus proches
Major FlandreTAM169 m
Sainte-CatherineTAM265 m
TourterellesTAM427 m
Université Paul ValéryTAM437 m
AlpillesTAM441 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
646 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-84,5% évolution globale
143 007 €prix moyen
2025
26 000 €
-90,7% Vente actuelle 2025
280 000 €
3 500 EUR/m² +4 566,7% 2025
6 000 €
-70,0% 2025
20 000 €
-91,4% 2024
232 540 €
2 907 EUR/m² +1 077,4% 2023
19 750 €
+46,3% 2022
13 500 €
-93,2% 2022
198 550 €
2 482 EUR/m² -11,8% 2021
225 140 €
2 814 EUR/m² +2,3% 2021
220 000 €
2 750 EUR/m² +1,6% 2021
216 500 €
2 706 EUR/m² -5,6% 2021
229 272 €
2 866 EUR/m² +1 342,0% 2021
15 900 €
-92,5% 2021
212 700 €
2 659 EUR/m² -5,5% 2020
225 000 €
2 813 EUR/m² -4,3% 2020
235 000 €
2 938 EUR/m² +3,6% 2020
226 750 €
2 834 EUR/m² -1,0% 2020
229 000 €
2 337 EUR/m² +10,6% 2019
207 000 €
2 588 EUR/m² +1 117,6% 2019
17 000 €
-82,0% 2019
94 500 €
2 953 EUR/m² +575,0% 2019
14 000 €
-93,8% 2018
225 600 €
2 820 EUR/m² +22,3% 2018
184 500 €
2 306 EUR/m² -0,3% 2017
185 000 €
2 313 EUR/m² +13,5% 2016
163 000 €
2 038 EUR/m² -8,4% 2016
178 000 €
2 225 EUR/m² +1 383,3% 2015
12 000 €
+20,0% 2015
10 000 €
-94,0% 2014
168 000 €
2 100 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (626)
Santé325 · 142 m
Services publics197 · 62 m
Commerces47 · 112 m
Enseignement29 · 360 m
Sport/Loisirs18 · 298 m
Transports6 · 60 m
Tourisme4 · 414 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Sigmund Freud503 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Luis de Camoens504 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Odile564 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame De Fatima608 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Notre Dame613 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1