ACTIVITE — 130 000 €

98 RUE BOURGNEUF 13300 SALON-DE-PROVENCE
Vendu le 19 décembre 2025
2 826 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface46 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 137 kWh/m²/an
BGES
 0 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle AB110
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764001. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville-République

Revenus

21 060 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
68%Locataires
3%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
18%Cadres
Population active1 417
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
6870 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
1036 observations
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 665 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Salon28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
ZOU ! Scolaire5
Ouest Étang3

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleSalon90 m
CarnotSalon96 m
Hôtel de VilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER103 m
LafayetteSalon110 m
LAFAYETTESalon110 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m
🚗
Route nommée - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m
🚗
Route nommée - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m
🚗
Route nommée - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m
🚗
Route nommée - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+91,2% évolution globale
126 328 €prix moyen
2025
130 000 €
2 826 EUR/m² -12,5% Vente actuelle
2024
148 600 €
4 503 EUR/m² -50,5%
2024
300 000 €
2 804 EUR/m² +269,0%
2023
81 310 €
3 696 EUR/m² -5,5%
2022
86 000 €
1 792 EUR/m² +6,2%
2021
81 000 €
1 558 EUR/m² -76,2%
2021
340 000 €
1 339 EUR/m² +198,1%
2020
114 040 €
3 456 EUR/m² +58,4%
2020
72 000 €
3 130 EUR/m² -45,9%
2020
133 000 €
2 509 EUR/m² +77,3%
2020
75 000 €
1 786 EUR/m² -34,4%
2019
114 300 €
2 598 EUR/m² +63,3%
2017
70 000 €
1 707 EUR/m² -28,6%
2016
98 001 €
1 849 EUR/m² -10,9%
2016
110 000 €
3 235 EUR/m² +61,8%
2015
68 000 €
2 833 EUR/m²

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Transports11 · 326 m

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Lycée Viala Lacoste215 m · Privé
Collège
Collège la Présentation225 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Capucins227 m · Public
Lycée
Lycée de l'Empéri235 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Capucins254 m · Public

Permis de construire Commune de SALON-DE-PROVENCE

786permis récents
2 871logements autorisés
208 845 m²surface plancher
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