UN APPARTEMENT 4 pièces — 98 000 €
155 RTE DES FABRIQUES 26260 CLERIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C497
Contenance1 359 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro497
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763759. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Clérieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cl�rieux (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,44%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clérieux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2004 - 11/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
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Les SablièresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha768 m
ANCIENNE GAREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités836 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+33,3% évolution globale
89 800 €prix moyen
2025
98 000 €
899 EUR/m² +3,2% Vente actuelle 2025
95 000 €
1 033 EUR/m² +12,4% 2023
84 500 €
899 EUR/m² -13,8% 2023
98 000 €
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