DES MAISONS 5 pièces — 330 000 €

21 RUE DE VERDUN 91120 PALAISEAU
Vendu le 23 décembre 2025
3 626 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain577 m²
Prix/m²3 626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB367
Contenance577 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro367

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763628. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Palaiseau Nord

Revenus

24 490 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
41%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
37%Cadres
Population active1 729
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Palaiseau (2025)

🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
16,423,2 EUR/m²
3583 observations
🏠Maisonbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,522,2 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 1 574 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palaiseau

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
paris-saclay15

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Marché du PileuParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Marché du Pileuparis-saclay136 m
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Marché du Pileuparis-saclay147 m
Marché du Pileuparis-saclay147 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D944401Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
671 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
3 626 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (272)

Services publics116 · 50 m
Santé59 · 66 m
Transports41 · 307 m
Commerces22 · 136 m
Sport/Loisirs18 · 135 m
Enseignement14 · 188 m
Tourisme2 · 651 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon166 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Pileux206 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon214 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Time 4 School367 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Palaiseau378 m ·

Permis de construire Commune de PALAISEAU

281permis récents
4 867logements autorisés
240 556 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement183 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

230 logements5 447 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1