BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 1 000 €

65 AV DE FRAMLINGHAM 02380 COUCY LE CHATEAU AUFFRIQUE
Vendu le 11 septembre 2025
6 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface157 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain681 m²
Prix/m²6 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 282 kWh/m²/an
FGES
 79 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle A1726
Contenance13 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1726

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763510. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coucy-le-Château-Auffrique

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
5%Cadres
Population active425
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coucy-le-Ch�teau-Auffrique (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
2 155,30%
Loyer estimé : 1 796 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coucy-le-Château-Auffrique

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2008 - 16/05/2008

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO5

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COUCY LE C. - HAUT ABRIRHDF-02-SCO685 m
COUCY LE C. - HOTEL LION ROUGERHDF-02-SCO834 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-99,0% évolution globale
48 000 €prix moyen
2025
1 000 €
6 EUR/m² -98,9% Vente actuelle
2023
95 000 €
605 EUR/m²

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Permis de construire Commune de COUCY LE CHATEAU AUFFRIQUE

6permis récents
6logements autorisés
743 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2019

1

1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2019

1

1 logement166 m²1
Permis de construire sept. 2018

1

1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2015

1

1 logement70 m²1