ACTIVITE — 8 245 000 €

2319 ALL DE LA POMME DE PIN 45160 ARDON
Vendu le 30 décembre 2025
4 864 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 695 m²
TypeACTIVITE
Terrain9 150 m²
Prix/m²4 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1562
Contenance9 150 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1562

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763299. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ardon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
31%Cadres
Population active582
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Loyers de référence Ardon (2025)

🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 23 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ardon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
TAO (Orléans)14
Résatao Orl9

Arrêts les plus proches

LimèreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41218 m
LimèreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41218 m
LIMÈRE 1Résatao Orl218 m
LimèreTAO (Orléans)218 m
Hôpital-AccueilRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41426 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D326Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Départementale D326Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Départementale D326Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
8 245 000 €prix moyen
2025
8 245 000 €
4 864 EUR/m²Vente actuelle

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Services à proximité

Équipements (71)

Services publics33 · 222 m
Santé21 · 222 m
Commerces8 · 155 m
Sport/Loisirs4 · 354 m
Enseignement2 · 908 m
Transports2 · 920 m
Tourisme1 · 859 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire A. Lavoisier810 m · Public
Ecole
Ecole maternelle A. Lavoisier840 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joli Bois928 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire L. Pasteur1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur1.0 km · Public

Permis de construire Commune de ARDON

109permis récents
156logements autorisés
16 605 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement126 m²1