ACTIVITE — 1 500 000 €

74 AV DE LA BOURDONNAIS 75007 PARIS 07
Vendu le 23 décembre 2025
11 719 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface128 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²11 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 256 kWh/m²/an
EGES
 53 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle BV22
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762898. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gros Caillou 6

Revenus

65 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,67Indice de Gini

Population

1 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
51%Cadres
Population active657
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
9637 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 4 677 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

École MilitaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
École MilitaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
École MilitaireTransilien;TER;RER122 m
av. BosquetTransilien;TER;RER132 m
Champ de Mars - la BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
148 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
506 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
467 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
496 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
+302,1% évolution globale
912 819 €prix moyen
2025
1 500 000 €
11 719 EUR/m² +3,4% Vente actuelle
2025
1 450 000 €
15 591 EUR/m² +12,0%
2025
1 295 000 €
13 925 EUR/m² -22,6%
2023
1 672 800 €
13 711 EUR/m² +439,3%
2022
310 200 €
7 755 EUR/m² +121,4%
2022
140 125 €
-72,5%
2022
510 000 €
12 750 EUR/m² +12 650,0%
2021
4 000 €
-99,0%
2021
407 620 €
10 191 EUR/m² -2,2%
2021
417 000 €
14 379 EUR/m² -27,5%
2021
575 000 €
15 132 EUR/m² -81,5%
2019
3 100 000 €
15 122 EUR/m² +219,3%
2018
971 000 €
10 441 EUR/m² +54,1%
2018
630 000 €
14 318 EUR/m² -54,8%
2018
1 395 000 €
11 250 EUR/m² +2 225,0%
2015
60 000 €
-96,3%
2015
1 620 000 €
7 500 EUR/m² +334,3%
2015
373 000 €
3 968 EUR/m²

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Sport/Loisirs44 · 280 m

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Ecole
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Lycée étranger privé Léonard de Vinci468 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 07

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