UNE DEPENDANCE — 63 500 €

13 RUE VALLEE DE LA LEZE 09120 CRAMPAGNA
Vendu le 11 septembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 500 € le 11 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain771 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 329 kWh/m²/an
DGES
 42 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle B2273
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762758. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Crampagna

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
10%Cadres
Population active465
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Crampagna (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
66 observations

Risques naturels et technologiques Crampagna

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Foix Urbain5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saint-Jean-de-VergesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault102 m
Saint-Jean-de-VergesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault102 m
Saint-Jean-de-VergesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault102 m
SAINT-JEAN-DE-VERGES - Centre Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport298 m
SAINT-JEAN-DE-VERGES - Centre Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport298 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
64 m
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
63 500 €prix moyen
2025
63 500 €
Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire633 m · Public

Permis de construire Commune de CRAMPAGNA

120permis récents
123logements autorisés
14 406 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement110 m²1