Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²5 195 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CW84

Contenance33 293 m²

Préfixe000

SectionCW

Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762720. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 930 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bucarin

Revenus

25 450 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 619 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

3,96%

Loyer estimé : 1 320 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron26

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Rocade des PlayesRéseau Mistral;Téléphérique Faron182 m

El BiardRéseau Mistral;Téléphérique Faron230 m

Rocade des PlayesRéseau Mistral;Téléphérique Faron240 m

El BiardRéseau Mistral;Téléphérique Faron245 m

AugiasRéseau Mistral;Téléphérique Faron252 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes

+27,0% évolution globale

351 730 €prix moyen

2025

400 000 €

5 195 EUR/m² +8,7% Vente actuelle

2025

368 000 €

3 957 EUR/m² -20,9%

2025

465 000 €

4 559 EUR/m² +22,4%

2025

380 000 €

3 519 EUR/m² 0,0%

2024

380 000 €

4 086 EUR/m² +804,8%

2024

42 000 €

-79,9%

2023

209 000 €

1 990 EUR/m² -45,7%

2023

385 000 €

5 000 EUR/m² -16,3%

2022

460 000 €

4 946 EUR/m² -10,3%

2022

512 700 €

6 658 EUR/m² +18,7%

2022

432 000 €

4 364 EUR/m² -4,4%

2022

452 000 €

3 767 EUR/m² +15,9%

2022

390 000 €

3 824 EUR/m² -6,6%

2021

417 450 €

5 493 EUR/m² +4,3%

2021

400 350 €

3 707 EUR/m² +71,1%

2021

234 000 €

4 105 EUR/m² -57,5%

2021

550 000 €

4 508 EUR/m² +53,0%

2020

359 500 €

4 494 EUR/m² +4,2%

2020

345 000 €

3 710 EUR/m² -22,5%

2019

445 000 €

2 618 EUR/m² +2,3%

2019

435 000 €

2 417 EUR/m² +27,6%

2017

341 000 €

4 263 EUR/m² +1,8%

2017

335 000 €

3 284 EUR/m² -0,5%

2016

336 600 €

3 206 EUR/m² -17,9%

2016

410 000 €

2 500 EUR/m² +173,3%

2016

150 000 €

1 250 EUR/m² -34,8%

2015

230 000 €

3 026 EUR/m² -29,0%

2015

324 000 €

4 208 EUR/m² +4,5%

2015

310 000 €

3 924 EUR/m² +10,7%

2014

280 000 €

3 733 EUR/m² +7,7%

2014

260 000 €

3 421 EUR/m² +2,6%

2014

253 500 €

3 292 EUR/m² -19,5%

2014

315 000 €

3 088 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 4p

1 020 000 €

11 333 EUR/m²206 m2025

5 930 EUR/m²467 m2025

4 384 EUR/m²606 m2025

73 m²

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