UNE DEPENDANCE — 24 000 €

20 A AV EMILE EVELLIER 69290 GREZIEU-LA-VARENNE
Vendu le 25 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 72 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle A2197
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761993. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Grézieu-la-Varenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
23%Cadres
Population active2 937
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gr�zieu-la-Varenne (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
583 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,219,3 EUR/m²
149 observations

Risques naturels et technologiques Grézieu-la-Varenne

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse06/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-92,3% évolution globale
232 437 €prix moyen
2025
24 000 €
-88,0% Vente actuelle
2025
200 700 €
5 146 EUR/m² -26,5%
2025
273 070 €
4 267 EUR/m² -4,6%
2024
286 300 €
4 544 EUR/m² -22,9%
2024
371 100 €
4 471 EUR/m² +21,7%
2023
305 000 €
4 766 EUR/m² -10,3%
2023
340 000 €
5 152 EUR/m² +65,9%
2022
205 000 €
5 256 EUR/m² +2 633,3%
2022
7 500 €
-97,6%
2019
311 700 €
3 755 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (167)

Services publics81 · 46 m
Santé46 · 186 m
Commerces17 · 107 m
Sport/Loisirs13 · 83 m
Transports7 · 53 m
Enseignement2 · 478 m
Tourisme1 · 501 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Georges Lamarque198 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Grézieu la Varenne227 m ·
Ecole
Ecole maternelle De la voie verte560 m · Public

Permis de construire Commune de GREZIEU-LA-VARENNE

320permis récents
855logements autorisés
74 584 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1