UNE MAISON 5 pièces — 205 200 €
35 RTE DE SAINT ASTIER 24190 CHANTERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 200 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 755 m²
Prix/m²1 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WH45
Contenance2 755 m²
Préfixe000
SectionWH
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761853. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 560 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chantérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chant�rac (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chantérac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 200 €prix moyen
2025
205 200 €
1 816 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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