Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 860 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle N72

Contenance394 m²

Préfixe866

SectionN

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761657. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 147 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Mazenode

Revenus

19 980 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 101 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Marseille 11e Arrondissement (2025)

16,8 EUR/m²/mois

13,121,6 EUR/m²

16,9 EUR/m²/mois

11,325,4 EUR/m²

5,26%

Loyer estimé : 965 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 11e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Marseille32

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17

Métropole lecar1

Arrêts les plus proches

Bianco MazenodeMarseille50 m

Bianco MazenodeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER50 m

Lombard ParetteMarseille77 m

Lombard ParetteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER85 m

Lombard ParetteMarseille93 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)