UNE MAISON 5 pièces — 414 220 €
15 AV JEAN MOULIN 65490 OURSBELILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 414 220 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface266 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain937 m²
Prix/m²1 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C298
Contenance937 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761604. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Oursbelille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Oursbelille (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 2 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oursbelille
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,0% évolution globale
346 110 €prix moyen
2025
414 220 €
1 557 EUR/m² +49,0% Vente actuelle 2020
278 000 €
1 045 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire163 m · Public
Permis de construire Commune de OURSBELILLE
65permis récents
65logements autorisés
8 204 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement120 m²1