Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain570 m²

Prix/m²704 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB874

Contenance405 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro874

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761478. Sources et méthode

Contexte du quartier

119 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +491,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ardes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

605 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

20%Locataires

3%HLM

34%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,3%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Ardes (2025)

7,5 EUR/m²/mois

5,89,7 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,18,6 EUR/m²

11,23%

Loyer estimé : 468 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ardes

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 21/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2001 - 24/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Rue des EcolesREGION - cars Région Puy-de-Dôme250 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

233 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

50 000 €prix moyen

2025

50 000 €

704 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (50)

Services publics20 · 57 m

Sport/Loisirs12 · 124 m

Santé11 · 84 m

Commerces5 · 26 m

Enseignement1 · 279 m

Tourisme1 · 430 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Le Regard219 m · Public

Permis de construire Commune de ARDES

15permis récents

15logements autorisés

1 339 m²surface plancher

Permis de construire mai 2024

1 logement102 m²1

Permis de construire avr. 2021

1 logement134 m²1

Permis de construire oct. 2020

1 logement43 m²1