ACTIVITE — 60 000 €

354 RTE DE LA CHANAZ 38630 CORBELIN
Vendu le 11 septembre 2025
462 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface130 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 389 m²
Prix/m²462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 50 kWh/m²/an
AGES
 1 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AH301
Contenance1 389 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761417. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Corbelin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Population active1 146
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Corbelin (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
153 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
30,19%
Loyer estimé : 1 509 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corbelin

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16

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La CroisetteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha195 m
LA CROISETTECars Région Isère202 m
La CroisetteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha210 m
Montée de BuclayAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha235 m
Montée de BuclayCars Région Isère240 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Départementale D82FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
462 EUR/m²Vente actuelle

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