UN APPARTEMENT 4 pièces — 299 600 €
11 ALL VICTOR GRIGNARD 51430 BEZANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 600 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH210
Contenance5 075 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761153. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bezannes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
17%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Bezannes (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 325 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bezannes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/02/2001 - 19/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/1992 - 29/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/1992 - 02/06/1992
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transdev Reims16
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DAUPHINETransdev Reims490 m
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Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+16,1% évolution globale
184 459 €prix moyen
2025
299 600 €
3 154 EUR/m² +16,6% Vente actuelle 2025
256 980 €
3 671 EUR/m² +56,8% 2024
163 900 €
3 415 EUR/m² -12,4% 2024
187 000 €
4 065 EUR/m² -19,7% 2024
233 000 €
3 149 EUR/m² -5,5% 2024
246 500 €
2 833 EUR/m² +33,7% 2024
184 300 €
3 840 EUR/m² -24,8% 2024
245 040 €
3 501 EUR/m² +48,5% 2023
165 000 €
4 024 EUR/m² +5,1% 2023
156 967 €
3 828 EUR/m² -31,1% 2022
227 770 €
3 559 EUR/m² +85,9% 2022
122 500 €
4 900 EUR/m² -17,6% 2022
148 750 €
3 542 EUR/m² -38,8% 2022
242 913 €
3 470 EUR/m² -12,3% 2021
276 830 €
2 914 EUR/m² +29,2% 2021
214 200 €
3 060 EUR/m² +2 960,0% 2021
7 000 €
100 EUR/m² -95,3% 2020
148 700 €
3 627 EUR/m² +2 508,8% 2020
5 700 €
-97,5% 2020
226 500 €
3 061 EUR/m² +3 873,7% 2020
5 700 €
-90,5% 2020
60 000 €
698 EUR/m² -70,6% 2020
204 000 €
2 795 EUR/m² +16,4% 2020
175 212 €
2 872 EUR/m² -1,3% 2019
177 441 €
2 862 EUR/m² -26,0% 2019
239 858 €
2 822 EUR/m² +58,8% 2019
151 000 €
3 595 EUR/m² -36,2% 2019
236 738 €
2 660 EUR/m² -4,7% 2019
248 500 €
3 068 EUR/m² +60,6% 2019
154 700 €
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103 700 €
3 841 EUR/m² -31,2% 2019
150 700 €
3 768 EUR/m² -43,6% 2019
267 400 €
3 004 EUR/m² +23,5% 2019
216 500 €
3 184 EUR/m² -6,8% 2019
232 279 €
2 670 EUR/m² -0,8% 2019
234 063 €
2 690 EUR/m² +69,9% 2019
137 762 €
3 360 EUR/m² -31,1% 2019
200 000 €
3 125 EUR/m² +5,4% 2019
189 700 €
3 110 EUR/m² -8,9% 2019
208 204 €
2 814 EUR/m² +125,2% 2019
92 466 €
3 699 EUR/m² -50,7% 2019
187 696 €
2 801 EUR/m² -8,4% 2019
205 000 €
3 060 EUR/m² -1,1% 2019
207 313 €
2 802 EUR/m² -10,1% 2019
230 496 €
2 680 EUR/m² +41,7% 2019
162 700 €
3 462 EUR/m² -12,1% 2019
185 021 €
2 846 EUR/m² +19,6% 2019
154 700 €
3 438 EUR/m² -17,2% 2019
186 804 €
2 830 EUR/m² -27,6% 2019
258 137 €
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