UNE MAISON 2 pièces — 93 698 €

34 RTE DU BOS NEGRE 24140 QUEYSSAC
Vendu le 19 mars 2025
837 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 698 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 291 m²
Prix/m²837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B918
Contenance956 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro918

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760883. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 233 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Queyssac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Population active215
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Queyssac (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
11,99%
Loyer estimé : 936 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Queyssac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D21E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D21E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-31,1% évolution globale
114 849 €prix moyen
2025
93 698 €
837 EUR/m² -31,1% Vente actuelle
2015
136 000 €
1 214 EUR/m²

Biens comparables

79%
UNE MAISON · 3p
127 000 €
1 233 EUR/m²476 m2025
103 m²
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