UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

52 RUE RENE COTY 76250 DEVILLE-LES-ROUEN
Vendu le 23 avril 2025
2 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain636 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 211 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle AD383
Contenance636 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro383

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760663. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Centre

Revenus

18 150 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
68%Locataires
41%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,3%Chômage
14%Cadres
Population active1 105
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence D�ville-l�s-Rouen (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,1 EUR/m²
2393 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
406 observations
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 738 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Déville-lès-Rouen

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

PasserelleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO65 m
PasserelleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo65 m
PasserelleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO69 m
PasserelleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo74 m
PasserelleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO74 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
87 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
79 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m
🚗
Route intercommunale D43Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
896 m
🚗
Route intercommunale D43Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
905 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 143 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
173 300 €
2 311 EUR/m²381 m2025
75 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 429 EUR/m²450 m2025
70 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
194 000 €
2 771 EUR/m²41 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (189)

Services publics109 · 270 m
Santé38 · 121 m
Commerces17 · 276 m
Sport/Loisirs14 · 281 m
Enseignement7 · 290 m
Transports4 · 465 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Ernest Crétay250 m · Public
Collège
Collège Jules Verne350 m · Public
Ecole
Ecole primaire Léon Blum369 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Bernard Palissy439 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Andersen638 m · Public

Permis de construire Commune de DEVILLE-LES-ROUEN

79permis récents
1 542logements autorisés
98 893 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1