UNE DEPENDANCE — 17 000 €
2 RUE GAETAN VIDIANI 42000 SAINT-ETIENNE
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Vendu 17 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Données cadastrales
Référence parcelle DY295
Contenance1 201 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760487. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Le Treyve-Puits Thibaud
Revenus
14 840 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
31%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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COLONEL MAREYSAINT-ETIENNE – STAS320 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
74 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
77 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-93,7% évolution globale
330 391 €prix moyen
2025
183 900 €
2 554 EUR/m² -24,9% 2025
244 900 €
2 247 EUR/m² +1 340,6% 2025
17 000 €
-89,1% Vente actuelle 2025
155 400 €
2 285 EUR/m² -12,6% 2025
177 900 €
2 471 EUR/m² +1 086,0% 2025
15 000 €
-91,1% 2025
169 400 €
2 353 EUR/m² +13,0% 2025
149 975 €
-24,3% 2025
198 000 €
2 712 EUR/m² +15,2% 2025
171 900 €
2 528 EUR/m² -25,5% 2025
230 692 €
2 746 EUR/m² +23,7% 2025
186 500 €
2 960 EUR/m² +33,3% 2025
139 900 €
-37,0% 2025
221 899 €
2 642 EUR/m² +20,9% 2025
183 580 €
3 672 EUR/m² -21,4% 2025
233 612 €
2 884 EUR/m² +37,9% 2025
169 400 €
2 455 EUR/m² -28,9% 2024
238 400 €
2 838 EUR/m² -7,2% 2024
257 000 €
2 824 EUR/m² +29,1% 2024
199 037 €
2 927 EUR/m² +4,0% 2024
191 425 €
2 774 EUR/m² +41,8% 2023
135 000 €
2 700 EUR/m² +4,7% 2023
129 000 €
3 000 EUR/m² -53,7% 2023
278 500 €
+54,7% 2023
180 000 €
4 000 EUR/m² -14,7% 2023
211 000 €
3 103 EUR/m² -95,3% 2023
4 491 919 €
+2 902,6% 2023
149 600 €
-44,9% 2023
271 500 €
2 586 EUR/m²Biens comparables
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1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
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1 logement1
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