UNE DEPENDANCE — 18 000 €

33 BD JOSEPH VERNET 13008 MARSEILLE 8EME
Vendu le 23 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 18 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 91 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle D95
Contenance2 366 m²
Préfixe840
SectionD
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760431. Sources et méthode

Profil démographique du quartier La Plage

Revenus

31 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,52Indice de Gini

Population

2 800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
18%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
27%Cadres
Population active1 199
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 8e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,0 EUR/m²
12114 observations
🏠Maisonbonne
20,5 EUR/m²/mois
13,630,8 EUR/m²
310 observations

Risques naturels et technologiques Marseille 8e Arrondissement

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18

Arrêts les plus proches

Parc BorélyMarseille277 m
Parc BorélyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER288 m
Parc BorélyMarseille299 m
Prado TunisMarseille415 m
Plage du PradoMarseille420 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
425 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
-25,0% évolution globale
285 398 €prix moyen
2025
577 770 €
7 314 EUR/m² +3 109,8%
2025
18 000 €
-97,3% Vente actuelle
2025
663 000 €
6 314 EUR/m² +145,1%
2025
270 500 €
6 148 EUR/m² -11,6%
2024
306 000 €
6 000 EUR/m² +800,0%
2024
34 000 €
-2,9%
2023
35 000 €
-94,5%
2023
640 000 €
7 805 EUR/m² +117,6%
2022
294 100 €
6 684 EUR/m² -39,4%
2022
485 000 €
5 915 EUR/m² +73,6%
2021
279 400 €
5 945 EUR/m² +74,6%
2020
160 000 €
4 444 EUR/m² -79,5%
2020
780 000 €
7 429 EUR/m² +218,4%
2020
245 000 €
4 804 EUR/m² +1 125,0%
2016
20 000 €
0,0%
2015
20 000 €
-16,7%
2014
24 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (691)

Services publics265 · 45 m
Santé253 · 16 m
Commerces84 · 317 m
Sport/Loisirs40 · 232 m
Enseignement23 · 262 m
Transports18 · 317 m
Tourisme8 · 459 m

Écoles (10)

INSTITUT FORMATION CONSEIL MARSEILLE (ENS.SUP.PR.HC)282 m · Privé
Lycée
Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée)518 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Etienne Milan519 m · Public
Lycée
Lycée Honoré Daumier544 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Bernadette553 m · Privé

Permis de construire Commune de MARSEILLE 8EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune