BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 340 000 €
18 A BD MATHIEU RECH 13560 SENAS
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Vendu 340 000 € le 27 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface234 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain591 m²
Prix/m²1 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AB953
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro953
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760285. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Agglomération
Revenus
21 130 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence S�nas (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,816,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,02%
Loyer estimé : 3 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sénas
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Salon9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Scolaire5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
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Gabriel PériSalon119 m
Gabriel PériAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER126 m
Gabriel PériSalon132 m
Chevigné Quai 1Salon160 m
CHEVIGNESalon160 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D7N - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m 🚗
Départementale/Route nommée D7N - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Départementale/Route nommée D7N - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
1 453 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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