UNE MAISON 5 pièces — 365 000 €
2 RTE DU TOURNEY 33760 FALEYRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 231 m²
Prix/m²2 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1279
Contenance763 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759630. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Faleyras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Faleyras (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 311 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faleyras
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2013 - 02/08/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,2% évolution globale
324 690 €prix moyen
2025
365 000 €
2 433 EUR/m² +8,9% Vente actuelle 2018
335 070 €
2 234 EUR/m² +22,3% 2014
274 000 €
1 827 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de FALEYRAS
27permis récents
28logements autorisés
2 851 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement155 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement102 m²1