DES MAISONS 4 pièces — 43 000 €
11 RUE PORTAIL DE LA BARRIERE 33230 GUITRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain519 m²
Prix/m²573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB989
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro989
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758948. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Guîtres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Gu�tres (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,40%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guîtres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)6
Arrêts les plus proches
Foyer CommunalCalibus (Libourne)96 m
Foyer CommunalCalibus (Libourne)104 m
Foyer CommunalCalibus (Libourne)111 m
BourgCalibus (Libourne)206 m
BourgCalibus (Libourne)216 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-56,1% évolution globale
70 500 €prix moyen
2025
43 000 €
573 EUR/m² -56,1% Vente actuelle 2024
98 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège Jean Aviotte65 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Godin457 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Boutoule467 m · Public
Permis de construire Commune de GUITRES
40permis récents
77logements autorisés
5 395 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements184 m²1
Permis de construire juin 2025
1
6 logements540 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
5 logements66 m²1