UNE DEPENDANCE — 12 500 €

45 RUE JULES GUESDE 59790 RONCHIN
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain270 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 187 kWh/m²/an
DGES
 40 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle B7157
Contenance13 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro7157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758738. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Petit Ronchin 2

Revenus

19 620 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 008
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ronchin (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
1963 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
271 observations

Risques naturels et technologiques Ronchin

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités42

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

ILEVIA28
RHDF-59-P210
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4

Arrêts les plus proches

Ronchin MairieILEVIA76 m
RONCHIN - MairieRHDF-59-P278 m
RONCHIN - MairieRHDF-59-P279 m
RONCHIN - MairieRHDF-59-P282 m
Ronchin MairieILEVIA85 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
117 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-80,5% évolution globale
73 700 €prix moyen
2025
12 500 €
+4,2% Vente actuelle
2024
12 000 €
-88,6%
2021
105 000 €
-40,0%
2021
175 000 €
1 378 EUR/m² +173,4%
2017
64 000 €

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Permis de construire Commune de RONCHIN

117permis récents
1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

5 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

30 logements1 845 m²1