Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain153 m²

Prix/m²1 602 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

291 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

80%

Données cadastrales

Référence parcelle AC109

Contenance153 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758573. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 192 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +34,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 510 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

3 327 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

47%Locataires

12%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Segr�-en-Anjou Bleu (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,412,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,8 EUR/m²

6,34%

Loyer estimé : 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Segré-en-Anjou Bleu

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat30

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO15

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande14

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent12

Arrêts les plus proches

BOULEVARD RENIER - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (SEGRE) (49SEGRreniA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande345 m

BOULEVARD RENIER - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (SEGRE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande347 m

BOULEVARD RENIER - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (SEGRE) (49SEGRreniR)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande349 m

Boulevard Renier / SegréImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO350 m

BOULEVARD RENIER - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (SEGRE) (49SEGRreniA)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande350 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

465 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

432 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

434 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

489 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

580 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+57,1% évolution globale

86 079 €prix moyen

2025

102 500 €

1 602 EUR/m² +19,5% Vente actuelle

2025

85 800 €

1 192 EUR/m² -13,8%

2025

99 500 €

995 EUR/m² +10,6%

2024

90 000 €

1 406 EUR/m² -11,3%

2023

101 500 €

1 390 EUR/m² +75,0%

2018

58 000 €

906 EUR/m² -11,1%

2014

65 256 €

1 020 EUR/m²

Biens comparables

1 493 EUR/m²384 m2024

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