UNE DEPENDANCE — 9 000 €

12 RUE SAINT DENIS 77400 LAGNY-SUR-MARNE
Vendu le 19 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 9 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 158 kWh/m²/an
DGES
 32 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AN326
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757711. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Clemenceau-Poincaré Ouest

Revenus

28 840 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

1 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
29%Cadres
Population active958
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lagny-sur-Marne (2025)

🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,920,6 EUR/m²
3823 observations
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,622,5 EUR/m²
123 observations

Risques naturels et technologiques Lagny-sur-Marne

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités46

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2005 - 03/06/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

PouzolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
PouzolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
PouzolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
La GendarmerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Rue RogerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m
🚗
Départementale D231Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m
🚗
Départementale D934Bretelle, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
-96,6% évolution globale
278 988 €prix moyen
2025
9 000 €
-97,3% Vente actuelle
2025
328 000 €
3 905 EUR/m² +25,5%
2024
261 450 €
4 217 EUR/m² -36,1%
2024
408 850 €
3 786 EUR/m² +5,6%
2022
387 000 €
4 607 EUR/m² -1,7%
2022
393 800 €
3 861 EUR/m² +13,2%
2021
347 820 €
3 513 EUR/m² +58,1%
2020
220 000 €
3 548 EUR/m² +15,8%
2020
190 000 €
3 016 EUR/m² -15,6%
2019
225 000 €
2 813 EUR/m² -17,3%
2018
272 000 €
3 238 EUR/m² -6,2%
2018
289 900 €
2 684 EUR/m² -3,4%
2018
300 000 €
2 941 EUR/m² +3,4%
2014
290 000 €
2 544 EUR/m² +10,7%
2014
262 000 €
3 275 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (420)

Services publics188 · 22 m
Commerces85 · 334 m
Santé81 · 178 m
Sport/Loisirs33 · 299 m
Transports21 · 170 m
Enseignement11 · 364 m
Tourisme1 · 936 m

Écoles (10)

Collège
Collège Marcel Rivière378 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Heurteaux456 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Heurteaux466 m · Public
Ecole
Ecole primaire Fort du Bois638 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert766 m · Public

Permis de construire Commune de LAGNY-SUR-MARNE

261permis récents
2 557logements autorisés
163 265 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire août 2025

5

8 logements485 m²1