ACTIVITE — 300 000 €
8 AV JEAN BERGERON 69290 CRAPONNE
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Vendu 300 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface383 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²783 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AW57
Contenance685 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757704. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 860 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Craponne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,017,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,47%
Loyer estimé : 5 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Craponne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Historique des ventes à cette adresse
26ventes
-31,7% évolution globale
393 372 €prix moyen
2025
300 000 €
783 EUR/m² +33,8% Vente actuelle 2025
224 250 €
3 801 EUR/m² +11,6% 2025
201 000 €
3 045 EUR/m² +8,5% 2025
185 300 €
3 088 EUR/m² -54,7% 2025
409 000 €
4 988 EUR/m² -4,9% 2025
430 000 €
4 886 EUR/m² +616,7% 2025
60 000 €
-81,8% 2025
330 000 €
5 410 EUR/m² -5,4% 2025
349 000 €
5 721 EUR/m² +12,9% 2025
309 000 €
6 438 EUR/m² -44,6% 2025
557 915 €
1 488 EUR/m² +21,8% 2025
458 000 €
5 205 EUR/m² +33,1% 2024
344 000 €
5 375 EUR/m² +149,3% 2024
138 000 €
2 816 EUR/m² -67,5% 2024
424 000 €
6 145 EUR/m² +14,9% 2024
369 000 €
5 591 EUR/m² +8,4% 2024
340 500 €
5 582 EUR/m² +48,0% 2024
230 000 €
6 765 EUR/m² -15,8% 2024
273 141 €
6 662 EUR/m² -9,9% 2023
303 000 €
6 733 EUR/m² +3,1% 2023
294 030 €
6 534 EUR/m² -18,8% 2023
362 000 €
5 934 EUR/m² -82,4% 2023
2 060 538 €
2 978 EUR/m² +526,3% 2023
329 000 €
5 982 EUR/m² -35,2% 2023
508 000 €
6 120 EUR/m² +15,7% 2023
439 000 €
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