UNE DEPENDANCE — 10 000 €
9666 LOT LE CLOS DE CRAPONNE 13800 ISTRES
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Vendu 10 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AS666
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro666
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757413. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Peyreguet
Revenus
21 140 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
46%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Istres (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,318,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Istres
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Mouvement de Terrain18/10/2000 - 01/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Ouest Étang37
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
ZOU ! Scolaire1
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Aimé CésaireAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER87 m
Aimé CésaireOuest Étang89 m
Aimé CésaireOuest Étang89 m
CoutarelOuest Étang161 m
CoutarelOuest Étang165 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-93,8% évolution globale
201 800 €prix moyen
2025
10 000 €
-92,5% Vente actuelle 2024
133 700 €
2 971 EUR/m² -36,9% 2023
212 000 €
3 419 EUR/m² -0,8% 2022
213 800 €
3 818 EUR/m² +755,2% 2022
25 000 €
-40,5% 2022
42 000 €
-81,0% 2020
221 500 €
2 735 EUR/m² -41,7% 2016
380 000 €
4 222 EUR/m² -38,7% 2016
620 000 €
6 889 EUR/m² +287,5% 2014
160 000 €
1 778 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré d'Istres531 m ·
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