UNE DEPENDANCE — 45 000 €

184 LE VILLAGE 11170 MONTOLIEU
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain79 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 209 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AB289
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757335. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Montolieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Population active310
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montolieu (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
27 observations

Risques naturels et technologiques Montolieu

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/04/2013 - 04/04/2013
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+50,0% évolution globale
130 152 €prix moyen
2025
45 000 €
+50,0% Vente actuelle
2019
30 000 €
-60,0%
2019
75 000 €
1 154 EUR/m² -85,3%
2016
511 061 €
1 704 EUR/m² +169,0%
2015
190 000 €
809 EUR/m² +533,3%
2015
30 000 €
0,0%
2014
30 000 €
462 EUR/m²

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35logements autorisés
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1 logement61 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
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1

1 logement50 m²1
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1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement138 m²1