DES MAISONS 2 pièces — 165 000 €
5194 LA JOFFRIE 16440 ROULLET SAINT ESTEPHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface210 m²
Pièces2 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain10 231 m²
Prix/m²786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B375
Contenance3 345 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757321. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Roullet-Saint-Estèphe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Roullet-Saint-Est�phe (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,07%
Loyer estimé : 1 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roullet-Saint-Estèphe
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
Les GirardsMobius (Grand Angoulême)230 m
ROULLET-LA CHAUME RD910 EncocheCars Régionaux 16 - Charente243 m
ROULLET-LA CHAUME RD910 EncocheCars Régionaux 16 - Charente243 m
Village de FontaineMobius (Grand Angoulême)882 m
Village de FontaineMobius (Grand Angoulême)882 m
Exposition au bruit
80 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
72 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 80 dBLn 72 dB
78 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
337 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
358 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
210 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-58,9% évolution globale
234 187 €prix moyen
2025
165 000 €
786 EUR/m² +21,5% Vente actuelle 2017
135 800 €
647 EUR/m² -66,2% 2015
401 761 €
2 115 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROULLET SAINT ESTEPHE
255permis récents
345logements autorisés
32 164 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements212 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1