UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
12 CREC'H BOTCAZOU 22140 TONQUEDEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 27 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 650 m²
Prix/m²1 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D937
Contenance1 650 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro937
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756979. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 529 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tonquédec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tonqu�dec (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonquédec
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
319 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 852 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Sport/Loisirs7 · 549 m
Santé3 · 597 m
Services publics3 · 518 m
Commerces2 · 297 m
Enseignement1 · 678 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Tonquedec670 m · Public
Permis de construire Commune de TONQUEDEC
37permis récents
44logements autorisés
3 718 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable juil. 2024
5
1 logement19 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable déc. 2023
1
1 logement16 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement149 m²1