BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 230 000 €

4 RTE DE VEULETTES 76450 CANY-BARVILLE
Vendu le 26 novembre 2025
913 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface252 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain188 m²
Prix/m²913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 254 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AK224
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756850. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cany-Barville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
59%Locataires
30%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 249
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cany-Barville (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,3 EUR/m²
259 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
199 observations
📈Rendement locatif brut
14,33%
Loyer estimé : 2 747 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cany-Barville

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Place Daniel PierreNomad Car (Région Normandie)110 m
Lac de CanielNomad Car (Région Normandie)915 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
913 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1)

Santé1 · 588 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc227 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle les Lutins261 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pergaud342 m · Public
Collège
Collège Louis Bouilhet476 m · Public

Permis de construire Commune de CANY-BARVILLE

56permis récents
234logements autorisés
15 131 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2025

2

3 logements1
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement38 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement124 m²1