UN APPARTEMENT 5 pièces — 60 000 €

4 RUE DU PARC 07300 TOURNON-SUR-RHONE
Vendu le 24 décembre 2025
690 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 242 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle AL381
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro381

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756514. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 230 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -69,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Ville

Revenus

17 640 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
66%Locataires
6%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 120
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tournon-sur-Rh�ne (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,414,0 EUR/m²
2418 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
246 observations
📈Rendement locatif brut
18,86%
Loyer estimé : 943 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tournon-sur-Rhône

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 26/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha27
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

CARNOT/RAMPONAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha57 m
PASSERELLE SEGUINAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha137 m
SACRE CŒURAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha297 m
Gare RoutièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha323 m
Tournon-CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault338 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
151 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
660 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
-52,0% évolution globale
93 702 €prix moyen
2025
60 000 €
690 EUR/m² +1 521,6% Vente actuelle
2025
3 700 €
-95,0%
2024
74 000 €
1 644 EUR/m² -49,9%
2023
147 600 €
1 640 EUR/m² -4,7%
2023
154 880 €
1 780 EUR/m² -30,8%
2022
223 950 €
1 493 EUR/m² +169,8%
2021
83 000 €
1 078 EUR/m² +12,2%
2021
74 000 €
851 EUR/m² +100,0%
2021
37 000 €
1 057 EUR/m² -9,8%
2019
41 000 €
2 158 EUR/m² -66,9%
2019
123 800 €
1 376 EUR/m² +138,1%
2017
52 000 €
1 486 EUR/m² -52,7%
2017
110 000 €
827 EUR/m² +46,7%
2017
75 000 €
708 EUR/m² -50,0%
2017
150 000 €
1 304 EUR/m² +158,6%
2017
58 000 €
951 EUR/m² -53,6%
2015
125 000 €
1 389 EUR/m²

Biens comparables

82%
UN APPARTEMENT · 4p
189 550 €
2 230 EUR/m²71 m2025
85 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 5p
133 291 €
1 550 EUR/m²581 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire hors contrat équestre du domaine47 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Gabriel Faure141 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Ecole Equestre du Domaine203 m · Privé
Lycée
Lycée rural privé de la vallée du Rhône La Pélissière220 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur247 m · Privé

Permis de construire Commune de TOURNON-SUR-RHONE

314permis récents
979logements autorisés
78 331 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement134 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements133 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement115 m²1