BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 80 000 €

16 GRANDE RUE 58410 ENTRAINS-SUR-NOHAIN
Vendu le 19 novembre 2025
430 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface186 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain504 m²
Prix/m²430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 176 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AD120
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756469. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Entrains-sur-Nohain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
3%Cadres
Population active277
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Entrains-sur-Nohain (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
22,63%
Loyer estimé : 1 508 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Entrains-sur-Nohain

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 583

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Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
0,0% évolution globale
57 750 €prix moyen
2025
80 000 €
430 EUR/m² +95,1% Vente actuelle
2021
41 000 €
594 EUR/m² +36,7%
2018
30 000 €
435 EUR/m² -62,5%
2018
80 000 €
430 EUR/m²

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