UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
50 RUE DU GENERAL DEGAULLE 65370 GEMBRIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain836 m²
Prix/m²1 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A100
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756441. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 164 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -50,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gembrie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
91 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Gembrie (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gembrie
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
276 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
282 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D422Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 077 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics9 · 48 m
Sport/Loisirs2 · 836 m
Commerces1 · 778 m
Permis de construire Commune de GEMBRIE
2permis récents
8logements autorisés
208 m²surface plancher
Permis de construire mars 2017
1
1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2016
3
7 logements106 m²1