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Vendu 110 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain352 m²

Prix/m²1 078 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

214 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle AE42

Contenance352 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755772. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 855 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sinceny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 000 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

6%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Sinceny (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,711,4 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,510,4 EUR/m²

9,11%

Loyer estimé : 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sinceny

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Lyneo_202410

RHDF-02-COM2

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C.BEGUARDLyneo_2024483 m

SINCENY ABRI MAIRIELyneo_2024577 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)