UN APPARTEMENT 3 pièces — 137 000 €
PL STEPHANE HESSEL 27140 GISORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 210 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XD154
Contenance967 m²
Préfixe000
SectionXD
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755532. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 339 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Centre
Revenus
18 550 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
84%Locataires
51%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Gisors (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gisors
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1999 - 21/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2003 - 04/01/2003
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 113
Nomad Car (Région Normandie)4
Transilien;TER;RER2
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Place BlanmontNomad Car (Région Normandie)385 m
GISORS - ChâteauAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1400 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+18,3% évolution globale
132 257 €prix moyen
2025
137 000 €
2 210 EUR/m² +7,9% Vente actuelle 2025
127 000 €
2 048 EUR/m² -34,2% 2024
193 000 €
1 771 EUR/m² +12,9% 2023
171 000 €
2 250 EUR/m² +37,0% 2022
124 800 €
2 496 EUR/m² +31,4% 2022
95 000 €
1 792 EUR/m² -23,1% 2020
123 500 €
1 992 EUR/m² +8,3% 2020
114 000 €
2 280 EUR/m² +20,0% 2019
95 000 €
1 863 EUR/m² -3,6% 2019
98 500 €
1 824 EUR/m² -4,4% 2019
103 000 €
1 661 EUR/m² -57,1% 2017
240 000 €
984 EUR/m² +110,5% 2016
114 000 €
1 839 EUR/m² -1,5% 2015
115 794 €
2 316 EUR/m²Biens comparables
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