ACTIVITE — 170 000 €

81 RUE DES BARTHES 46500 GRAMAT
Vendu le 30 décembre 2025
2 125 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface80 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 318 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 147 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle AA221
Contenance1 108 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755456. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gramat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 393
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gramat (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
375 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
160 observations
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 815 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gramat

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 17/05/1994

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D840Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m
🚗
Départementale D840Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m
🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m
🚗
Départementale D807Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m
🚗
Départementale D840Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 125 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (170)

Services publics56 · 299 m
Santé48 · 295 m
Commerces36 · 317 m
Sport/Loisirs17 · 365 m
Enseignement7 · 528 m
Tourisme6 · 462 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Hélène530 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Hélène547 m · Privé
Collège
Collège La Garenne687 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Clément Brouquie813 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Clément Brouquie841 m · Public

Permis de construire Commune de GRAMAT

134permis récents
164logements autorisés
13 607 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements98 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement25 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements194 m²1