UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €
21 RUE D'OZEVILLE 50330 TOCQUEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 768 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB94
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755357. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Tocqueville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Tocqueville (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tocqueville
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/01/1990 - 31/01/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1998 - 06/01/1998
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Cap Cotentin1
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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