BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 20 000 €
9 RUE LEON JOLLY 51120 SEZANNE
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Vendu 20 000 € le 14 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface216 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain119 m²
Prix/m²93 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle H444
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro444
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755351. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord-Ouest-Centre
Revenus
22 770 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence S�zanne (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
121,56%
Loyer estimé : 2 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sézanne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 12/12/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 514
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
609 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-71,4% évolution globale
66 429 €prix moyen
2025
20 000 €
93 EUR/m² -45,9% Vente actuelle 2025
37 000 €
1 321 EUR/m² -53,8% 2022
80 000 €
2 286 EUR/m² +45,5% 2021
55 000 €
359 EUR/m² -47,1% 2020
104 000 €
1 061 EUR/m² +5,1% 2018
99 000 €
333 EUR/m² +41,4% 2015
70 000 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
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