UNE MAISON 6 pièces — 275 000 €

2 RUE DE LUCHEUX 62172 BOUVIGNY-BOYEFFLES
Vendu le 25 novembre 2025
1 528 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 759 m²
Prix/m²1 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO5
Contenance2 759 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755213. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 287 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bouvigny-Boyeffles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Population active1 073
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouvigny-Boyeffles (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 1 665 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouvigny-Boyeffles

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

TADAO7
RHDF-62-COM6

Arrêts les plus proches

MayeurTADAO48 m
MayeurTADAO76 m
BOUVIGNY-BOYEFFLES - Mayeur - PoteauRHDF-62-COM76 m
BOUVIGNY-BOYEFFLES - MayeurRHDF-62-COM76 m
Saint-FrançoisTADAO473 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,0% évolution globale
242 500 €prix moyen
2025
275 000 €
1 528 EUR/m² +31,0% Vente actuelle
2017
210 000 €
593 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 6p
359 030 €
2 287 EUR/m²194 m2025
157 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 5p
205 000 €
1 281 EUR/m²791 m2024
160 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Pierre Curie452 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse483 m · Privé
Collège
Collège Saint-François534 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie797 m · Public
Médico-social
IME Bois de Malannoy (EPDAHAA) de Bouvigny-Boyeffles992 m · Public

Permis de construire Commune de BOUVIGNY-BOYEFFLES

88permis récents
133logements autorisés
14 471 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement271 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2023

3

1 logement109 m²1