ACTIVITE — 610 000 €

22 RUE JACQUES BOUTROLLE 76130 MONT-SAINT-AIGNAN
Vendu le 17 décembre 2025
3 389 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface180 m²
TypeACTIVITE
Terrain352 m²
Prix/m²3 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 167 kWh/m²/an
DGES
 45 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle AT36
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755048. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Colbert

Revenus

21 480 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
44%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
27%Cadres
Population active499
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont-Saint-Aignan (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,4 EUR/m²
3396 observations
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,316,4 EUR/m²
355 observations
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 2 416 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-Saint-Aignan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo22

Arrêts les plus proches

Place ColbertAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo137 m
Place ColbertAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO137 m
Place ColbertAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO145 m
Place ColbertAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo145 m
Place ColbertAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO146 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
610 000 €prix moyen
2025
610 000 €
3 389 EUR/m²Vente actuelle

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Collège Jean de la Varende675 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique l'orée du bois711 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus797 m · Public

Permis de construire Commune de MONT-SAINT-AIGNAN

183permis récents
2 235logements autorisés
155 388 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement185 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

5 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

22 logements1 432 m²1
Permis de construire juin 2025

1

118 logements2 777 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement36 m²1